Galatasaray Kulübü ile gayrimenkul yatırım şirketi Nevita ortasında Mecidiyeköy’de yer alan gayrimenkul projesiyle ilgili iş birliği mutabakatı merasiminde konuşan Galatasaray Lideri Dursun Özbek, “Bugün prestijiyle 2,2 milyar lira kredi borcumuz var Bankalar Birliğine. Galatasaray günde 1 milyon liraya yakın faiz ödüyor. Bu koşullarda kulübün istenen düzeye gelmesi, sürdürülebilir sportif muvaffakiyet yakalaması mümkün değil. Bu projeyle Bankalar Birliği muahedesinden çıkmanın birinci adımını atacağız.” dedi.
İş birliği muahedesine ait merasim Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek ve Nevita İdare Şurası Lideri Faruk Akbal’ın iştirakiyle Nef Stadı’nda gerçekleştirildi.
Burada bir konuşma yapan Dursun Özbek, misyona başladıkları birinci gün söylediği üzere, öncelikli hedeflerinin, Galatasaray’ın mali açıdan güçlü, sportif muvaffakiyete sahip, her branşta rekabet eden bir kulüp haline getirmek için çalışmalarını aralıksız sürdürmek olduğunu belirterek, “Bu çalışmalarımızdan birisi de Mecidiyeköy’deki gayrimenkulümüzün geliştirilerek kıymetlendirilmesi. Bu projeyle Bankalar Birliği muahedesinden çıkmanın birinci adımını atacağız.” diye konuştu.
Bu projelerinin ayrıyeten Kemerburgaz ve Florya projeleri için de büyük bir kıymet arz ettiğini kaydeden Özbek, küresel bir gayrimenkul şirketiyle çalışmalarının çok değerli olduğunu ve “Leo” isimli projelerinin Galatasaray’a yakışan “aslan gibi” bir proje olacağını lisana getirdi.
Özbek, 17 Aralık’ta bu projeyle ilgili büyük çaplı bir tanıtım yapacaklarını ve tüm Galatasaraylıların buna kıymetli bir yatırım fırsatı olarak bakmaları davetinde bulundu.
Projenin mali kıymetiyle ilgili bir soruyu yanıtlayan Özbek, şunları söyledi:
“Yatırım ölçüsü takribi 100-150 milyon lira ortasında değişir. Kesin bir sayı söylemek mümkün değil ancak Faruk Akbal beyefendi açıkladı; burası çok hoş, kıymetli bir rezidans olacak. Münasebetiyle hak ettiği bir harcamada bulunacağız dekorasyon ve işletme sistemiyle. Herkesin tercih edeceği, herkes için de hoş bir yatırım fırsatı olacak. Galatasaray’ın bugünkü mali yapısı prestijiyle buraya nasıl gücü yetecek, üzere bir soru akla gelebilir. Kimse merak etmesin, bunun projesi yapıldı, titiz çalışıldı. Erden Timur bu projeye finansman, mimarlık ve proje takibi hususlarında büyük katkı veriyor. Genel konsey üyelerine kelam verdiğimiz biçimde, bu proje gerek takibi açısından gerekse açık ihaleler suretiyle daha evvel kelam verdiğimiz formda hayata geçecektir. Gecikme kelam konusu değildir. En kısa müddette projeyi hayata geçireceğiz. Projenin bir an önce satılması ricasında bulunduk. Bu proje, Galatasaray’ın finansal yapısını güçlendirmek, bilhassa Bankalar Birliği ile olan kredi borcumuzun bir kısmının ödenmesi için bize büyük yarar sağlayacak.”
“En az 1 milyar liralık bir sermaye olacak”
Başkan Dursun Özbek, bu projeden ne kadar gelir bekledikleri tarafındaki bir soruya karşılık da, Faruk Akbal’ın, “En az 1 milyar liralık bir sermaye olacak” dediğini hatırlatarak, Galatasaray’ın da bir kısım harcamalar yapacağını, Akbal’ın harcamalardan sonra Galatasaray kasasına girecek asgarî paradan bahsettiğini, satışların olmasıyla kademe kademe Galatasaraylılara ve genel konsey üyelerine bilgi aktaracaklarını ve açıkladıkları üzere şeffaf davranacaklarını söz etti.
Galatasaray’ın bugün prestijiyle ağır bir borç yükü altında olduğu uyarısı yapan Özbek, şöyle devam etti:
“Bankalar Birliği, Galatasaray’ın borç durumunun rakiplerinden daha yeterli olduğunu söyledi. Bizim rakiplerimize oranla en uygun olmamız mevcut borç yükünden kurtulmamamız manasına gelmiyor. Elbette Galatasaray, her vakit en yeterlisi olmak zorunda. Bugün prestijiyle 2,2 milyar lira kredi borcumuz var Bankalar Birliğine. Galatasaray günde 1 milyon liraya yakın faiz ödüyor. Bu kaidelerde kulübün istenen düzeye gelmesi, sürdürülebilir sportif muvaffakiyet yakalaması mümkün değil. Buradan çıkış için de mevcut gayrimenkulleri kıymetlendirmek suretiyle, şayet bugünkü durumuyla satmaya kalksak borcumuzu kapatmıyor. Onun için biz şunu tercih ettik; idare olarak dedik ki, elimizdeki gayrimenkulleri geliştirelim. Farklı bir boyut ortaya çıkıyor o vakit. Geliştirirken çok değerli iş ortaklarına da gereksinim duyuluyor. Burada Nevita şirketi, en değerli aktörlerden biri.”
“Mecidiyeköy projesinde, Nevita’nın katkılarıyla borcumuzun aşağı üst yarıya yakın kısmını kapatabileceğimiz bir operasyon yapıyoruz.” diyen Özbek, “Gelir fonunun hızla geleceğini umuyorum. Bankalar Birliği Konsorsiyumu ile yaptığımız muahede gereği Galatasaray kasasına düşen her kuruş borcu kapatmaya gidiyor. Onları ikna ettik, Galatasaray bu faiz periyodundaki birtakım avantajlardan yararlanarak, gelen paranın kuruşuna dokunmayacak. Bu paranın daha büyük düzeye gelmesi mümkün, bunları hepsini planladık. Projeden alınacak fonun yarısını Bankalar Birliği kredi borcumuzun ana parasını kapatması için ödedikten sonra borcumuz yarı yarıya azalacak. Öbür yarısı da Florya, Kemerburgaz projelerimize takviye verecek fon olarak kullanılacak. Bunların hepsi planlandı.” değerlendirmesinde bulundu.
“Borcun tamamı Florya projesiyle kapanacak”
Borcun yarısını kapattıktan sonra durmayacaklarını, öteki projelerini de tamamlama yoluna gideceklerini belirten Özbek, “Mecidiyeköy’den gelen para borcun tamamının kapatılmasına yetmez. Florya’da yapacağımız projeyle olacak borcun tamamını kapatılması. Yalnızca kapatma değil, kulübün 30-40 sene finansal bağımsızlığını sağlayacak projeler yapıyoruz. Paralarla altyapı, yeni gayrimenkul edindirme, branşları destekleyici bir çaba olacak. Ana para her vakit sabit kalacak. Gelen idareler para getirisiyle mevcut faaliyetlerini sürdürebilecek. Mecidiyeköy projesi bize motor olacak, önümüzü açacak, kaynak olacak bir proje.” formunda konuştu.
Galatasaray’ın projelerini hayata geçirmek zorunda olduğunu ve tesisleşmede şuurlu bir biçimde hareket etmeleri gerektiğini de vurgulayan Özbek, “Burada 186’ya yakın bir gayrimenkul var. Galatasaray içinden 186 yatırımcı çıkması lazım. Zira burası Galatasaray’ın malıdır, Galatasaray’a yakışan bir yerdir. Bedelli Galatasaraylıları da burada yatırım yapmaya davet ediyorum.” tabirlerini kullandı.
“Finansal yapı muhtaçlığımız bütün kulüplerden daha fazladır, zira Galatasaray’ın bir misyonu var”
Dursun Özbek, arazinin değerlendirilmesinde geç kalınıp kalınmadığı tarafındaki soruya karşılık, buranın daha evvel planlanıp akamete uğradığını hatırlattı.
Arazinin değerlendirilmesinde geç kalındığını vurgulayan Özbek, “Finansal yapının, sürdürülebilir sportif faaliyetlere yetmediği artık ortaya çıktı. Getirinin giderek düştüğü bir devirde bir an önce bu borç yükünden kurtulma gereği var. Bütün spor kulüplerinin bu biçimde düşünmesi gerekir. Finansal yapı gereksinimimiz bütün kulüplerden daha fazladır, zira Galatasaray’ın bir misyonu var. Olimpik sporları Türkiye’ye getiren birinci kurum Galatasaray. Avrupa ile rekabet ve onları yenmek üzere bir misyonumuz var. 17’ye yakın amatör branş, 2 bine yakın amatör atletimiz var. Bunun harcamalarından şikayet etme durumunda değiliz. Bunu yapmak için elbette ki finansal yapıyı güçlendirmemiz lazım. Galatasaray’ı yalnızca bir futbol kulübü olarak değerlendiremezsiniz.” diye konuştu.
Faaliyet dışı alanlarda da kulübe gelir üretmek zorunda olduklarına dikkati çeken Özbek, “Ciddi çalışmalarımız olabilir çok çeşitli alanda. Galatasaray’ın marka pahasını her işe yansıtmak kıymetli. Mali yapıda bağımsızlığa kavuşmayı diliyoruz. Bunun için takviyeye muhtaçlığımız var. Sevgi iklimi içinde hareket etmemizin gereği var daima birlikte. Artık vakit o vakit. Buradan öteye daha köy yok. Daima bir arada olacağız ve yansımasının ne kadar büyük olduğunu da daima bir arada göreceğiz.” değerlendirmesinde bulundu.